Опубликовано вт, 01/01/2019 - 16:29 пользователем 
verav
*О необходимости установления 
санитарно-защитных зон*

В связи с вступлением в силу «Правил 
установления санитарно-защитных зон и 
использования земельных участков, 
расположенных в границах 
санитарно-защитных зон», утвержденных 
Постановлением Правительства Российской 
Федерации от 03 марта 2018г. № 222 (далее – 
Правил), и Федерального закона «О внесении 
изменений в Градостроительный кодекс 
Российской Федерации и отдельные 
законодательные акты Российской 
Федерации» от 03.08.2018г. № 342-ФЗ, 
собственникам зданий и сооружений, 
являющихся источниками негативного 
воздействия, требуется установить 
санитарно-защитную зону.

Согласно п. 25 Правил, санитарно-защитная 
зона считается установленной со дня 
внесения сведений о такой зоне в Единый 
государственный реестр недвижимости.

В соответствии с п. 13 ст. 26 Федерального 
закона «О внесении изменений в 
Градостроительный кодекс Российской 
Федерации и отдельные законодательные 
акты Российской Федерации» от 03.08.2018г. № 
342-ФЗ, собственники зданий, сооружений, в 
отношении которых были определены 
*ориентировочные, расчетные 
(предварительные)* санитарно-защитные 
зоны, должны установить 
санитарно-защитную зону в срок – *до 01 
января 2020 года*, в связи с чем, в срок - *до 1 
октября 2019 года* обязаны обратиться в 
Управление с заявлениями об установлении 
санитарно-защитных зон. Формы заявлении 
об установлении, изменении или о 
прекращении существования 
санитарно-защитной зоны утверждены 
Приказом Роспотребнадзора № 1000 от 05.12.2018г.

К заявлению должны быть приложены проект 
санитарно-защитной зоны и экспертное 
заключение о проведении 
санитарно-эпидемиологической экспертизы 
в отношении этого проекта.

В соответствии с пунктом 16 Правил проект 
санитарно-защитной зоны должен содержать:

а) сведения о размерах санитарно-защитной 
зоны;

б) сведения о границах санитарно-защитной 
зоны (наименования 
административно-территориальных единиц и 
графическое описание местоположения 
границ такой зоны, перечень координат 
характерных точек этих границ в системе 
координат, используемой для ведения 
Единого государственного реестра 
недвижимости, в том числе в электронном 
виде);

в) обоснование размеров и границ 
санитарно-защитной зоны в соответствии с 
требованиями законодательства в области 
обеспечения 
санитарно-эпидемиологического 
благополучия населения, в том числе с 
учетом расчетов рассеивания выбросов 
вредных (загрязняющих) веществ в 
атмосферном воздухе, физического 
воздействия на атмосферный воздух и 
оценки риска для здоровья человека;

г) перечень ограничений использования 
земельных участков, расположенных в 
границах санитарно-защитной зоны, в 
соответствии с пунктом 5 настоящих Правил;

д) обоснование возможности использования 
земельных участков для целей, указанных в 
подпункте "б" пункта 5 настоящих Правил, в 
том числе с учетом расчетов рассеивания 
загрязнения атмосферного воздуха, 
физического воздействия на атмосферный 
воздух и оценки риска для здоровья 
человека (в случае, если в проекте не 
предусмотрено установление таких 
ограничений использования земельных 
участков).

*С 01 января 2020* *года* все *ориентировочные, 
расчетные (предварительные)* 
санитарно-защитные зоны считаются 
недействующими.

Собственникам зданий, сооружений, в 
отношении которых *ориентировочные, 
расчетные (предварительные)* 
санитарно-защитные зоны *определены не 
были*, следует обратиться в Управление с 
заявлениями о выдаче 
санитарно-эпидемиологических заключений 
на проекты обоснования размеров 
санитарно-защитных зон предприятий. После 
получения санитарно-эпидемиологических 
заключений о соответствии проектов 
санитарным требованиям, собственники 
обязаны в срок – *до 01.01.2022г.* обратиться в 
Управление с заявлениями об установлении 
санитарно-защитных зон.